Bauherrenberatung durch unsere Architekten
Ein Bauvorhaben stellt Bauherren vor vielfältige Herausforderungen. Der Umfang der Pflichten ist oft überraschend groß. Die zunehmende Vielfalt an Normen und Gesetzen, technischen Anforderungen und wirtschaftlichen Aspekte erfordern professionelles Management. Aber keine Sorge: Einige wichtige Bauherrenaufgaben können Sie bei einer Zusammenarbeit an unser Architektenbüro im Rahmen der Projektsteuerung übertragen. Außerdem profitieren Sie von der Bauherrenberatung durch unsere erfahrenen Architekten.

Was verstehen wir unter Beratung für Bauherren?
Wir organisieren, koordinieren und überwachen das Bauvorhaben – und wir bereiten unsere Bauherren auf wichtige Entscheidungen vor, indem wir im Rahmen unserer Leistungen alle erforderlichen Informationen zur Verfügung stellen. Wir handeln stets in Ihrem Interesse und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
Gründe, die für eine Beratung durch unser Architektenbüro sprechen
- Ein zentraler Ansprechpartner für alle Fragen
- Keine Informationsverluste zwischen den Leistungsphasen durch sorgfältige Dokumentation
- Nutzung von Synergien zwischen den Leistungsphasen
- Kostenersparnis durch vorausschauende Planung
- Frühzeitiges Erkennen von Optimierungsmöglichkeiten
- Kostenkontrolle über den gesamten Projektverlauf
- Konsistente Dokumentation von Anfang bis Ende
- Effiziente Problemlösung durch Kenntnis aller Projektphasen
- Bessere Verhandlungsposition gegenüber ausführenden Firmen durch sorgfältige Ausschreibung
- Zeitersparnis durch eingespieltes Team
Aufgaben, die wir in der Projektsteuerung für Bauherren übernehmen
Unsere Zusammenarbeit beginnt idealerweise mit der Planung Ihres Bauvorhabens und endet mit dem erfolgreichen Projektabschluss. Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung fungieren wir als aktives Bindeglied zwischen Ihnen und allen Projektbeteiligten. Wir übersetzen Ihre Vorstellungen in konkrete Anforderungen und sorgen dafür, dass diese umgesetzt werden.
Planen
- Erfassen Ihrer Wünsche und Anforderungen
- Erstellen eines detaillierten Pflichtenhefts
- Auswahl und Koordination von Planern und Fachexperten
- Begleitung der Behördenverfahren
Steuern
- Organisation des gesamten Bauvorhabens
- Einholen und Prüfen von Angeboten
- Vorbereitung und Auslösung von Aufträgen
- Rechnungsverwaltung und Kostenkontrolle
- Strukturierte Zahlungsfreigaben
- Hilfestellung für die Buchhaltung
- Laufende Beratung
Realisieren
- Kontinuierliche Bauüberwachung
- Kostenermittlung und Kostenverfolgung
- Kostenkontrolle durch Vieraugenprinzip
- Qualitätssicherung
- Prüfung von notwendigen Leistungsänderungen
- Koordination aller Beteiligten
- Lückenlose Dokumentation
Transparenz durch digitale Dokumentation
Seit 1994 nutzen wir ein eigens entwickeltes Intranet-System für die lückenlose Dokumentation. Jede Kommunikation, jede Zeichnung und jede Genehmigung wird erfasst und ist auch Jahre später abrufbar.
Unser System bietet:
- Einheitliche Ablagestruktur für alle Projekte
- Vollständige E‑Mail-Dokumentation
- Stichwort- und Datumssuche
- CAD-Leitfaden und Vorlagenbibliothek
- Farblich geordnete Bauzeichnungen für besseres Verständnis
So ermöglichen wir Ihnen, den Fachplanern und andere Projektbeteiligten stets Zugriff auf die aktuelle Projektdokumentation, wie zum Beispiel Planungsunterlagen, behördliche Genehmigungen, Protokolle und Berichte, Kosten- und Terminpläne.
Nutzen und Vorteile der Architekten-Beratung für Bauherren
Wir entlasten Sie von administrativen Aufgaben, wahren Ihre Interessen. Wir sichern Qualität, Termine und Kosten, minimieren Projektrisiken, schaffen Transparenz und unterstützen Sie dabei, wichtige Entscheidungen zu treffen.
Die größten Vorteile unserer Beratung sind die zeitliche und fachliche Entlastung, das professionelle Projektmanagement, die Risikominimierung und die Sicherheit, dass Ihre Interessen verwirklicht werden. Besonders beim Brandschutz und anderen sicherheitsrelevanten Aspekten profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung. Wir kennen die Vorschriften und sorgen für deren fachgerechte Umsetzung.
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne zu den Möglichkeiten der Bauprojektsteuerung.
FAQ: Fragen und Antworten zu Bauherrenaufgaben
Wann sollten Sie Beratung von einem Architekten in Anspruch nehmen?
Am besten direkt am Anfang Ihres Bauprojekts. Je früher wir eingebunden werden, desto besser können wir das Projekt in Ihrem Sinne steuern und optimieren.
Welche Aufgaben übernimmt der Architekt als Projektsteuerer?
Wir koordinieren alle Projektbeteiligten, überwachen Qualität, Kosten und Termine, prüfen Rechnungen und vertreten Ihre Interessen gegenüber Planern, Behörden und ausführenden Firmen.
Welche Aufgaben bleiben beim Bauherrn?
Grundsätzliche Entscheidungen, Freigaben im Projektverlauf und Abnahmen. Wir bereiten alle Entscheidungen vor und beraten Sie. Die finale Entscheidung liegt immer bei Ihnen.
Wie läuft die Kommunikation im Projekt?
Sie haben einen zentralen Ansprechpartner. Wir bündeln alle Informationen, bereiten sie auf und stellen sie Ihnen entscheidungsreif zur Verfügung. Die Kommunikation erfolgt in allen Bereichen digital.
Wie gewährleisten wir Transparenz?
Durch unser digitales Dokumentationssystem haben Sie jederzeit Zugriff auf alle relevanten Projektinformationen. Zusätzlich erhalten Sie regelmäßige Statusberichte.
Wie stellen wir sicher, dass Ihre Ziele erreicht werden?
Durch klare Zieldefinition zu Projektbeginn, kontinuierliches Controlling und proaktives Eingreifen bei Abweichungen. Unsere langjährige Erfahrung hilft, Probleme frühzeitig zu erkennen und zu lösen.
Entstehen zusätzliche Kosten?
Architekten-Beratung und Projektsteuerung sind besondere Leistungen, die sich durch effizientes Projektmanagement und Kostenkontrolle meist mehr als ausgleichen. Die Erfahrung zeigt, dass sich Ihre Investition durch Kosteneinsparungen, Risikominimierung und reibungslosere Abläufe mehr als amortisiert und Störungen im Projekt vermeidet.