Projektreferenz: Mehrfamilienhäuser Rothebek

Familienfreundliche Mehrfamilienhäuser

Bauherr

  • Grundstücks-Gesellschaft TRAVE mbH

Bauort

  • Lübeck

Realisationszeitraum

  • April 2020 – Juli 2021

Aufgabe

  • Familienfreundliche Mehrfamilienhäuser und Wohnungen wurden in Lübeck Rothebek gebaut. Im ersten und zweiten Förderweg finanziert, sind die zwei Mehrfamilien- und zwei Stadthäuser zwar rational geplant, weisen aber einen hohen gestalterischen Anspruch auf. Die 33 Wohnungen haben eine Größe von 40 bis 95 Quadratmetern. Acht der Wohnungen sind barrierefrei.
  • Die neuen Wohnhäuser in Rothebek wurden als Energieeffizienzhäuser gebaut und haben einen Fernwärmeanschluss. Die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern bieten sehr hohen Wohnkomfort für Haushaltsgrößen von einer bis zu vier Personen. Da die Häuser parallel zur belebten Kronsforder Landstraße entstanden sind, sind Balkone oder Terrassen mit kleinen Gärtchen zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Auch die Wohnbereiche liegen zur straßenabgewandten Seite der Gebäude. Zur Kronsforder Landstraße sind die Treppenhäuser angeordnet. Die Erschließungsflure, die zu den Wohnungen führen, als auch die Treppenhäuser, sind lichtdurchflutet und farblich frisch und ansprechend gestaltet.
  • Die Häuser mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss sind voll unterkellert. Im Staffelgeschoss haben die Wohnungen große Dachterrassen, in der ersten und zweiten Etage 2 mal 4 Meter große Balkone.
  • Dem gegenüber sind die kleineren Stadthäuser mit familienfreundlichen Grundrissen angeordnet. Die Wohnungen haben vier Zimmer und zum Teil eine offene Grundrissgestaltung für die Bereiche Wohnen und Kochen. Es gibt Eltern- als auch Kinderbereiche mit jeweils einem eigenen Bad.
  • Im Innenhof wurden viele begrünte, mit kleinen Hecken bepflanzte Gemeinschafts- und Spielflächen mit hoher Aufenthaltsqualität angelegt.
  • Der geschützte Baumbestand entlang der Kronsforder Landstraße wurde komplett erhalten. Auf allen Häusern wurde eine extensive Dachflächenbegrünung angelegt.
  • Alle Häuser wurden von der ARGE-SH Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen GmbH zertifiziert.